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融资政策收紧对房企有何影响？宏观上来看，政策全面收紧叠加偿债高峰，地产行业融资压力将进一步增大；降低杠杆、加快回款将成为地产行业下半年的主要目标。从房企角度看，以银行信贷为主要融资方式的国有企业与大型民企在本轮融资政策调控中受影响较小。正文

责任编辑：王潇燕税务总局：确保纳税人充分享受改革红利经济日报-中国经济网北京9月4日讯（记者曾金华）9月3日，国家税务总局召开全国税务系统个人所得税改革动员部署会议，对做好个人所得税改革实施工作进行安排布置，确保新税法如期平稳顺利运行，让广大纳税人享受改革红利。

海外债：一季度发行量增加，5月以来跌幅明显。在国内融资收紧后，房地产企业海外债发行量陡增，18年境内房企海外发债规模1019.5亿元，同比增加125.6%。18年5月国家发改委、财政部联合下发文件规范海外债发行流程和审批制度，海外债发行规模随之下降，但自18年底发行规模又有所回升，发行成本重回合理区间。今年一季度延续了去年年底的回暖趋势，发行量稳中有升，但进入5月后海外债发行规模跌幅明显。7月12日发改委挂出通知，通知规定房企海外债新融资只能用于置换一年期中长期债务，加强了对房企海外发债的约束，地产行业境外发债规模预计下半年收缩幅度将会比较大。

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此前的出让条件显示，该地块只接受中华人民共和国境内企业法人单独申请；竞买申请人(或其母公司、关联公司)为在松山湖园区投资建设的、年纳税5亿元以上、年R&D投入1亿元以上、本科以上学历人才数量1000人以上，且当年及土地使用权有效期内土地单位面积年纳工商税收入库税额不少于人民币150万元/亩的企业或其成立的全资项目开发公司。

6月陆家嘴论坛讲话释放地产融资进一步趋紧的信号。19年6月13日，银保监会主席郭树清在陆家嘴论坛的讲话中指出近年来我国部分城市住户部门杠杆率急速攀升，相当大比例的居民家庭负债率达到难以持续的水平，且房地产业过度融资挤占了其他产业信贷资源，加剧了房地产的泡沫化问题。这一表述在高级官员历次对地产的表态中属于较为严厉的，可以说一定程度上代表了官方对于地产毫不动摇的调控决心。